Trouvez une agence immobilière à Huy

Vous êtes tombé sous le charme d'une maison ou d'un appartement et souhaitez l'acheter ? Si vous décidez de proposer une offre pour que l'affaire ne vous échappe pas, n'hésitez pas à faire jouer vos talents de négociateur pour en obtenir le prix le plus avantageux. En effet, en règle générale, il est toujours possible d’essayer de faire baisser le prix d’un bien immobilier. Il vous suffit de poser des questions judicieuses et de faire valoir les bons arguments.

Tout d'abord, comparez-le avec d'autres biens similaires situés dans la même région, voire le même quartier : vous pourriez vous apercevoir que le bien est surcoté et en discuter avec le vendeur, preuves à l'appui. Cela pourrait le faire réfléchir et le pousser à solliciter une seconde, voire une première, estimation par des professionnels. Dans la même optique, n'hésitez pas à vous renseigner auprès des agences immobilières de la région, qui connaissent parfaitement les prix du marché local et pourront vous renseigner sur les tarifs en vigueur dans la région.

Demandez également depuis combien de temps le bien est en vente. Si cela fait plusieurs mois, le vendeur commence peut-être à perdre patience et pourrait se montrer plus ouvert face à une offre raisonnable. Vous pourrez ainsi déterminer quelle est votre marge de manœuvre.

Enfin, pointez du doigt les défauts du bien en évaluant les travaux à effectuer : plomberie vétuste, châssis à remplacer, système de chauffage peu performant, installations électriques non conformes... Tout cela a un coût et pourrait justifier une diminution du prix de départ. Si vous n'êtes pas à l'aise avec l'exercice, demandez à être accompagné par un professionnel (d'une agence immobilière, un expert en travaux de rénovation...). En outre, lorsque vous faites une offre, ne donnez pas le montant maximal que vous pouvez vous permettre, au risque de n'avoir que peu de marge pour négocier.

Information publiée le 10 octobre 2002 sur la page Huy en ligne / Agences immobilières.